摘要：隔夜股稳我国风电、光伏等资源丰富，发展新能源潜力巨大。

邓浩志相信，美股撤辣对香港楼市肯定会有一个很大的促进作用，成交量肯定会马上上升，但价格没这么快能涨。香港差饷物业估价署2月27日公布的数据显示，大涨1月香港楼价指数跌至306.4，是2016年10月以来的最低值，按月跌幅扩大至约1.6%。

据了解，隔夜股稳香港楼市辣招最早可追溯至2010年11月。同时，美股内地在调控房地产时，会考虑对税收、地方财政、土地财政、上下游等角度的综合考虑。撤销所有住宅物业需求管理措施2月28日，大涨香港特区政府在2024年至2025年度《财政预算案》宣布，大涨由2024年2月28日起撤销所有住宅物业需求管理措施，即由当天起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。

因此，隔夜股稳当物业价值跌倒一定程度，就会采取手段来稳定物业价值，从而稳定香港对于全球资金的吸引力。香港不像内地，美股不会有这种综合考虑，完全是基于物业市场波动，是否需要释放新的政策。

6个月以上至12个月之间转售，大涨税率10%。

李宇嘉则提到，隔夜股稳香港是自由港，靠的就是完全自由的竞争环境，吸引境内外资本来创业、投资，不太依赖物业税。而截至2024年1月，美股香港住宅售价指数已经连续9个月下降对于香港楼市撤辣带来的影响，美股家在香港九龙的李小姐向记者指出，还是需要观望一下，香港买楼的需求还是大的。

另一方面，大涨国家要告别房地产依赖，转向内需、科技创新的实体经济主导，不太可能彻底退出地产税收，给市场传达错误信号。单计去年全年三大辣税交投量共录约2811宗，隔夜股稳创2014年三项住宅辣税征收后有纪录以来新低，隔夜股稳而去年辣税收益约59.89亿，连续2年金额不足60亿，辣招的意义在减弱。

香港房价现在跌了这么长时间，美股要稳住市场还需要一点时间，还需要一点时间。二是，大涨房价已经大幅回调了，目前香港的房价已经回到了七年前，大概是2017年前的水平。